Alfa.lt duomenimis, kovo pradžioje Vilniaus apygardos prokuratūra sulaukė informacijos apie Vilniuje, Konstitucijos prospekte, vienai bendrovei atitekusį beveik 2,7 mln. eurų vertės žemės sklypą, galimai neskaidrią schemą, stovinčią už šio sklypo ir Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT) valdininkų neveiklumą.
Konstitucijos prospekte, kur žemė yra kone aukso vertės, daugiau nei pusės hektaro sklypas, ant kurio stovi anksčiau čia veikusios Vilniaus kooperacijos kolegijos naudotas pastatas, pateko į šiuo metu vos vieną darbuotoją turinčios bendrovės „Dirbantis kapitalas“ rankas. Už pastarosios bendrovės mažai ką sakančiu pavadinimu – gerokai garsesni vardai: „Dirbantis kapitalas“ priklauso žinomo verslininko Arvydo Avulio vadovaujamai NT projektų plėtotojai „Hanner“, valdančiai 100 proc. „Dirbančio kapitalo“ akcijų.
„Dirbantis kapitalas“ ir „Hanner“ įsikūrę Konstitucijos pr. 7, kolegijos pastatas yra visai šalia – Konstitucijos pr. 11.
Kartu su kolegijos pastatu „Hanner“ antrinė įmonė valdo ir maždaug 0,52 hektaro žemės sklypą, kurio vertė 2023 m. pagal NT registrą yra 2,695 mln. eurų. Tačiau, portalo žiniomis, prokuratūroje atliekamas tyrimas, ar apgaule nebuvo išpūstas sklypo, kuris patikėtas „Dirbančiam kapitalui“, dydis – turima duomenų, kad sklypas buvo padidintas 0,22 hektaro, galimai pateikus neteisingus duomenis apie šiame sklype pastatytas aikšteles, taip pat NŽT valdininkams galbūt elementariai net nepatikrinus, ar jiems raštu pateikti duomenys yra teisingi.
Pati prokuratūra per kelias dienas kol kas nepatvirtino, kad toks tyrimas vyksta.
Sklypas padidėjo dėl aikštelių, kurių nebuvo?
Portalo duomenimis, anksčiau kolegijos pastatą ir sklypą valdė bendrovė „Vilniaus kooperacinė kolegija“, valdžiusi to paties pavadinimo kolegiją. Tačiau prieš kelerius metus pastarajai atėjo sunkūs laikai – ugdymo įstaiga buvo pristabdžiusi savo veiklą, todėl 2021 m. sausį švietimo, mokslo ir sporto ministrė panaikino kolegijai išduotą leidimą vykdyti studijas. Greičiausiai atsižvelgta ir į tai, kad nuo 2018 m. kolegija nevykdė naujų studentų priėmimo.
Registrų centro pateikiamais duomenimis, 2022 m. „Vilniaus kooperacijos kolegija“ buvo reorganizuota ir prijungta prie bendrovės „Kooperacijos paslauga“, pati kolegija veiklą tęsia kitoje vietoje. Konstitucijos pr. 11 šiuo metu įsikūrusi Vilniaus humanistinė mokykla.
Tačiau prieš reorganizaciją ir veiklos tęsimą kitoje vietoje reorganizuota bendrovė teises į kolegijos pastatą ir žemės sklypą po juo pardavė „Hanner“ antrinei įmonei. 2022 m. Vilniaus miesto savivaldybės administracija išdavė leidimą šiame sklype statyti vieną automobilių aikštelę ir dvi kiemo aikšteles, tų pačių metų kovą nauji statiniai buvo įregistruoti.
Alfa.lt žiniomis, dabar prokuratūroje aiškinamasi, ar žemės sklypas, kuriuo naudojasi „Hanner“ antrinė įmonė, negalėjo būti apgaule padidintas maždaug 0,22 hektaro (šios žemės preliminari vertė galėtų būti apie 1 mln. eurų) – tiriama, ar 2021 m. duomenis NŽT pateikusi „Vilniaus kooperacijos kolegija“ galėjo nurodyti, kad šios aikštelės neva jau yra pastatytos, todėl NŽT galėjo patvirtinti didesnio žemės sklypo nuomą.
Maža to, taip pat galimai tiriama, ar NŽT tarnautojai atliko savo darbą – gali būti, kad gavę duomenis jie net neatvyko patikrinti, ar šios aikštelės išties stovi.
Portalo žiniomis, prokuratūrą taip pat pasiekė informacija apie galimai klastotus dokumentus – įrengtų trijų aikštelių dokumentuose matininkas nurodė, kad šios aikštelės pradėtos statyti dar 1997 m., nors statybos projektas ir leidimas jas statyti galėjo būti išduotas tik 2022 m.
A. Avulis: primena paprasčiausią reketą
„Hanner“ valdybos pirmininkas A. Avulis portalui patvirtino, kad prokuratūroje vyksta tyrimas dėl Konstitucijos prospekte esančio žemės sklypo. „Mes gavome pranešimą, kad prokuratūra pradėjo tyrimą“, – teigė verslininkas.
Pasiteiravus apie vykdomo tyrimo pobūdį, A. Avulis teigė, kad pastarasis susijęs su vieno piliečio mėginimu atgauti žemę, kuri galimai yra po kolegija esančio sklypo teritorijoje. Verslininkas negailėjo šiam tyrimui kritikos, pavadinęs jį parodija ir teigęs, kad nesupranta šio tyrimo logikos, bei manantis, kad ginamas ne viešasis, o vieno piliečio interesas.
„Ten yra tokia parodija, kad prokuratūra imasi ginti viešąjį interesą, tada mes aiškinamės, o kur tas viešasis interesas. Pasirodo, kad kažkoks pilietis, mūsų nuomone, galimai neteisėtai, nori susigrąžinti ten gabaliuką žemės. Bet, matot, yra tam tikros sąlygos, kur gali būti restitucija taikoma, o kur negali.
Tai čia yra du labai įdomūs aspektai – šioje vietoje, miesto centrinėje dalyje, kur yra aukštybinių pastatų zona, buvo aiškiai pasakyta, kad čia jokios restitucijos nebus. Antras dalykas, kad čia ginamas viešasis interesas – aš nelabai atskiriu, jei prokuratūra gina kažkokio ten Olego interesą susigrąžinti žemę šitoje vietoje, tai kur čia tas viešasis interesas“, – sakė A. Avulis.
Pasak „Hanner“ vadovo, tikėtina, kad tyrimas prokuratūroje buvo inicijuotas turint neteisėtų ketinimų susigrąžinti neva priklausančią žemę arba galimai tikintis tokiu būdu padaryti spaudimą bendrovei.
„Kai prokuratūra ima ginti kažkokio piliečio, mūsų nuomone, galimai neteisėtus norus susigrąžinti žemę, tai man čia primena paprasčiausią reketą. Anksčiau ateidavo banditai, dabar viskas pakilo į kitą civilizacijos lygį, banditai nevaikšto, vaikšto raštai.
Mūsų nuomone, po trisdešimt metų Lietuvos nepriklausomybės egzistavimo dar ieškoti, kaip susigrąžinti žemę šitame rajone… Aš nežinau nei logikos, nei argumentų, man trūksta žodžių. Bet kažkas yra, matyt, labai įžūlus, galimai turi kažkokių gerų ryšių, nes aš neįsivaizduoju, kaip žmogus šioje vietoje gali pradėti žemės susigrąžinimo procedūrą. Teisiškai žiūrint ji negalima“, – sakė verslininkas.
Pasiteiravus apie inžinerinius įrenginius – aikšteles, kuriomis remiantis galėjo būti praplėsta sklypo teritorija, A. Avulis teigė nežinantis jų atsiradimo istorijos, kadangi juos įrengė kolegija.
„Ten yra kolegija, ji turėjo kiemą. Ant to kiemo jie kažką darė, aš tiksliai nežinau, bet kolegija savo reikmėms ten kažką buvo įrengusi, gal sporto aikštelę, gal parkavimo, bet to negaliu pasakyti – mes prieš metus įsigijome pastatą aukcione ir baigta“, – sakė „Hanner“ vadovas.
