Vilniaus nekilnojamojo turto rinka gyvybinga: už beveik 4,4 mln. eurų parduotos patalpos prestižinėje miesto vietoje

Vilniaus nekilnojamojo turto rinką sujudino Turto banko organizuotas elektroninis aukcionas, kuriame už beveik 4,4 mln. eurų parduotos patalpos strategiškai patrauklioje sostinės vietoje – šalia Neries krantinės ir Gedimino pilies.

Patalpos, esančios A. Juozapavičiaus g. 11, sulaukė trijų suinteresuotų pirkėjų dėmesio ir buvo parduotos per du aukcionus, kurių surinktos lėšos bus skirtos Turto banko modernizacijos projektams.

Turto banko Pardavimų departamento direktorė Guoda Gurauskaitė pasidalijo įžvalgomis apie šio objekto išskirtinumą. Anot jos, tiek objekto vieta, tiek galimybė ateityje šį kompleksą plėtoti ir pritaikyti įvairiems poreikiams pritraukė nemažai susidomėjimo.

Patalpos buvo išdalytos į du atskirus aukcionus: pirmuosiuose aukštuose esantiems 1500 kvadratinių metrų patalpų kaina aukciono metu šoktelėjo 60 tūkst. eurų, iki beveik 1,5 mln. eurų. O viršutinių aukštų patalpų kaina pakilo dar labiau – galutinė jų vertė siekė kiek daugiau nei 2,9 mln. eurų. Bendra 4,4 mln. eurų suma už šį pastatą yra vienas didžiausių Vilniaus nekilnojamojo turto sandorių šiemet.

Įspūdingo dydžio pastatas užima apie 3000 kvadratinių metrų iš bendro 4000 kvadratinių metrų ploto. Viršutinių aukštų patalpos sudaro apie 2000 kv. m ir yra įsikūrusios kartu su 0,15 hektaro sklypu. Kaip teigia G. Gurauskaitė, pastato ir sklypo potencialas nėra išnaudotas – miesto bendrasis planas čia leidžia tiek komercinius, tiek gyvenamuosius projektus, tad pirkėjams atsiveria platus galimybių spektras.

Vilniaus miesto centras pastaraisiais metais sulaukė didelio investuotojų dėmesio. Netoliese iškilo keli modernūs verslo kompleksai, kuriuose pirmuosiuose aukštuose įsikūrė paslaugų centrai. G. Gurauskaitė teigė, kad šiame rajone sukurta aplinka ir patogūs susisiekimo sprendimai įkvepia tiek verslo, tiek gyvenamųjų kvartalų vystymą.

Šis pardavimo sandoris ne tik rodo aukštą Vilniaus nekilnojamojo turto paklausą, bet ir pabrėžia investuotojų susidomėjimą sostinės plėtra bei strategine vieta. Visai šalia istorinės Gedimino pilies įsikūrusios patalpos yra simbolinis žingsnis į priekį miesto centre, kuris tampa naujuoju ekonominės ir kultūrinės veiklos branduoliu.