Uždarojo tipo nekilnojamojo turto investicinis fondas „Lords LB Special Fund II“ pardavė SEB banko būstinę Vilniuje – ją įsigijo Liuksemburgo investicijų valdymo bendrovės „REInvest Asset Management“ valdomas nekilnojamojo turto fondas.
Tai yra pirmoji „Dereif Sicav Fis“ fondo investicija Baltijos šalyse, tačiau regione planuojama ir daugiau investicijų. Šalys susitarė, kad šio sandorio finansinė informacija bus konfidenciali, teigiama bendrovių pranešime.
„Lords LB Special Fund II“ A klasės biurų kompleksą pradėjo vystyti 2016 metais, o šią vasarą į jį sėkmingai persikraustė ir nuo rugpjūčio klientams duris atvėrė vienintelis pastato nuomininkas – SEB bankas. Tikimasi, kad per ateinančius porą mėnesių objektas gaus „BREEAM Outstanding“ sertifikatą.
Tuomet tai bus pirmasis ir kol kas vienintelis pastatas Baltijos šalyse, įvertintas šiuo aukščiausiu tarptautiniu sertifikatu už tvarius pastatus.
Tarp Nacionalinės dailės galerijos ir „Forum Palace“ pastatyto biurų komplekso bendras plotas – apie 12,9 tūkst. kvadratinių metrų, įrengta 268 automobilių parkavimo vietos ir viena pirmųjų Lietuvoje padelio aikštelių.
„Nekilnojamojo turto rinka Baltijos šalyse išlieka aktyvi. Tiek didiesiems tarptautiniams investuotojams, tiek A klasės nuomininkams yra ypač patrauklūs tvarūs pastatai, kurie daro kuo mažesnę įtaką klimato kaitai. Mūsų išvystytas SEB banko centrinės būstinės projektas ne tik atitiko itin aukštus šio nuomininko kriterijus bet ir, vadovaujantis fondo strategija, buvo sėkmingai parduotas dideliam tarptautiniam investuotojui“, – pranešime sakė „Lords LB Special Fund II“ fondo valdytojas Marius Žemaitis.
„Dėl savo dydžio Baltijos šalių rinka yra nišinė. Tačiau ji turi tvirtus ekonominius pagrindus, ateities perspektyvas ir grąžą, kurią šiuo metu sunku pasiekti kitose Europos sostinėse“, – tvirtino „REInvest Asset Management“ generalinis direktorius Hansas Stuckartas.
Nuo 2016 metų veiklą vykdantis nekilnojamojo turto investicinis fondas „Lords LB Special Fund II“ yra skirtas informuotiesiems investuotojams. Fondą valdo Lietuvos banko licencijuota investicijų valdymo bendrovė „Lords LB Asset Management“, nuo 2008 metų teikianti paslaugas instituciniams ir privatiems investuotojams.
Iš viso „Lords LB Asset Management“ šiuo metu valdo 15 fondų – 12 nekilnojamojo turto, du privataus kapitalo fondus ir vieną energetikos bei infrastruktūros fondą. Bendra „Lords LB Asset Management“ valdomų fondų turto vertė 2020 metų birželio pabaigoje viršijo 605 mln. eurų.
Investicijų valdymo bendrovė „REInvest Asset Management“ įkurta 2017 metais Liuksemburge. Tai – nepriklausoma, savininkų valdoma bendrovė, kuri teikia paslaugas strateginių konsultacijų nekilnojamojo turto ir fondų valdymo klausimais, taip pat konsultuoja reguliuojamų ir nereguliuojamų investicinių priemonių struktūrizavimo klausimais.
Šiuo metu „REInvest Asset Management“ valdo įvairios paskirties nekilnojamojo turto objektus visoje Europoje, kurių vertė viršija 1,5 mlrd. eurų.
