Nugriovus pastatą, kuriame ilgus metus veikė Tarptautinė teisės ir verslo aukštoji mokykla, ši vieta neatpažįstamai pasikeis nauju gyvenamosios ir komercinės paskirties kompleksu Laisvės prospekte.
Dar anksčiau, kai pastatas iškilo 1990 m., jame buvo įsikūrusios bendrovės „Lietuvos telekomas“ ir „Lietuvos spauda“.
Šis didelio masto projektas, kurį kuria architektai L. Sturis bei V. Cvetkova iš „Architektūros kūrybinės grupės“, siekia sukurti modernią gyvenamąją ir komercinę erdvę, suderintą su tvarumo principais.
Kompleksas apims 13 312 m² plotą ir bus iki 20 aukštų aukščio. Planuojama, kad pastatuose įsikurs gyvenamieji butai bei komercinės patalpos vietos verslams ir paslaugoms. Projekto autoriai ypatingą dėmesį skiria želdynams – jie bus įrengiami ne tik sklype, bet ir ant pastatų stogų. Vaikų žaidimo aikštelės, sporto zonos ir poilsio erdvės bus įtrauktos į bendruomenės gyvenimą.
Šiuo metu teritorijoje yra 43 medžiai. Po arboristų inventorizacijos ir įvertinimo statybų projekte siūloma visų jų nepalikti: 19 medžių persodinti, likusius pašalinti. Pašalinti buvo pakeičiami naujais.
Taip pat žaliosios erdvės bus sukurtos ant stogų, tokiu būdu maksimaliai išnaudojant sklypo plotą. Projektas numato 434 automobilių stovėjimo vietas, iš kurių 359 bus požeminėje aikštelėje, taip sumažinant antžeminės aikštelės užimamą plotą.
Tačiau šis projektas sulaukia ir kritikos. Architektas Gintautas Tiškus susirūpino dėl Vilniaus miesto plėtros krypties. Jo nuomone, dabartinė plėtra primena vadinamąją „ekskruziją“, kai stengiamasi maksimaliai išnaudoti sklypo erdvę ne tik aukščiu, bet ir plotu bei ilgiu. Tai reiškia, kad elementai, kurie turėtų būti įrengti ant žemės, tokie kaip želdynai, poilsio zonos, vaikų žaidimų aikštelės, perkeliami ant pastatų stogų, taip padidinant komercinių ir gyvenamųjų erdvių galimybes.
Taip pat G. Tiškus nurodo, kad projekto plane numatomi 534 butai. Jo skaičiavimais, tai galimai būtų 1200 gyventojų, kuriems priklausytų apie 70 vietų darželiuose ir apie 150 vietų mokyklose. Tačiau kyla klausimas, ar aplinkinių rajonų socialinė infrastruktūra atlaikys tokį naujakurių antplūdį.
